PHPunta OPescador, 4 quartos com piscina privada estilo Clube

Localizado na melhor zona de Rincón del Indio, ideal para ir com toda a família. Casa tradicional com 3.000mts de grande parque com árvores, piscina e churrasqueira.

Quatro quartos, todos em suite. Um deles no piso superior com terraço próprio. Além disso, conta com um apartamento independente com quarto, casa de banho e sala/cozinha independente.

Variedade de galerias exteriores para desfrute e piscina.

Sala de jogos.

Roupa de cama, toalhas de hotelaria, despesas incluídas exceto consumo de energia.

No rés térreo há:
- Quarto com 2 camas individuais
- Quarto com 1 cama de casal
- Quarto com 1 cama de casal

No andar superior há:
- Quarto com cama de casal

Na planta de subsolo há:
- Quarto com cama de casal em formato de apartamento independente com sala de estar, sala de jantar e cozinha

✅ Informação importante sobre a utilização responsável de recursos (energia e água)

🌐 Em todos os nossos alojamentos, promovemos uma utilização responsável de energia e água. Isto não só responde a uma necessidade ambiental, mas também aos elevados custos operacionais associados à utilização excessiva destes serviços. Por isso, pedimos a colaboração dos hóspedes para cuidar dos recursos que todos partilhamos.

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⚡️ ENERGIA ELÉTRICA:

A energia elétrica está incluída na estadia com um limite diário de consumo, calculado segundo a quantidade de quartos da propriedade:

- 2 quartos: 20 kWh ~ USD 4 / dia
- 3 quartos: 25 kWh ~ USD 5 / dia
- 4 quartos: 30 kWh ~ USD 6 / dia
- 5 quartos: 35 kWh ~ USD 7 / dia

Excedente: No caso de ultrapassar o consumo incluído, será cobrado um adicional de 30 USD por cada 100 kWh excedentes, que poderá ser fracionado proporcionalmente de acordo com o consumo real (por exemplo, 50 kWh adicionais = 15 USD). A cobrança será gerida mediante solicitação através do Airbnb.

💡Dicas para reduzir o consumo:
• Desligar luzes, ar condicionado e eletrodomésticos ao sair ou quando não estiverem a ser utilizados.
• Configurar o ar condicionado entre 22 °C e 24 °C.
• Manter portas e janelas fechadas ao usar climatização.
• Não deixar carregadores nem dispositivos ligados se não estiverem a ser utilizados.

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💦 ÁGUA POR CANALIZAÇÃO:

O consumo de água também está incluído com um limite diário baseado na quantidade de quartos do alojamento:

- 5 quartos: 1,50 m³ / dia

Excedente: Se ultrapassar o consumo incluído, será aplicada uma taxa adicional de 8 USD por cada m³ excedente, também fracionável (por exemplo, 0,5 m³ adicionais = 4 USD). A cobrança é realizada através do Airbnb.

💡Medidas para cuidar o consumo de água:
• Duches breves e eficientes.
• Não deixar a água correr ao lavar louça ou escovar os dentes.
• Utilizar máquina de lavar roupa apenas com carga completa.
• Não encher piscinas, lavar veículos nem realizar jogos com mangueiras sem prévia autorização.
• Avisar perante qualquer fuga ou perda visível.

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📊 CONTROLO DE CONSUMOS:

Os consumos de energia e água são registados à entrada e à saída do alojamento. Em caso de excessos, será informado o cálculo detalhado e será gerida a cobrança correspondente pela Airbnb antes do check-out.

Agradecemos a sua colaboração para garantir uma estadia responsável, sustentável e justa para todos os nossos hóspedes.

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✅ Recomendações:
- Utilizar em horários mais económicos de consumo elétrico.
- Se procura aquecimento pontual, pode usar o ar condicionado (consumo mais baixo).
- Evite mantê-lo ligado o dia todo ou com janelas abertas: isso multiplica o consumo e os custos.

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🛁 SOBRE A ÁGUA QUENTE:

Em Uruguai, a maioria das habitações —incluindo este alojamento— utiliza termoacumuladores elétricos para aquecer a água. Ao contrário de outros países como Brasil (onde se usa chuveiro elétrico) ou Argentina (com caldeiras a gás), a água quente aqui não é ilimitada.

O termoacumulador funciona como um termo acumulador: armazena uma certa quantidade de água que mantém quente através de uma resistência. Dependendo do tamanho do equipamento, a água quente disponível pode chegar para:
• 1 duche longo,
• 2 duches curtos seguidos,
• ou 3 duches curtos se forem feitos com pausa entre um e outro.

Assim que a água quente se esgota, o termoacumulador precisa de aproximadamente entre 30 e 60 minutos para voltar a aquecê-la completamente.

✅ Recomendações: Se várias pessoas tomarem banho, o ideal é deixar um intervalo entre banhos para que o termoacumulador tenha tempo de recuperar a temperatura. Em grupos grandes, é importante criar alguma logística para evitar a necessidade de tomar banho um após o outro.

Casa de arquitetura contemporânea em La Arbolada Village, bairro privado com segurança 24 h a minutos de Playa Brava e La Barra. Piscina privada com deck e espreguiçadeiras, churrascaria coberta com sala de estar exterior e um jardim rodeado de verde. 3 quartos (suite principal com closet), sala de estar com aquecedor e escritório, cozinha equipada e quarto de serviço independente. Grandes janelas para o jardim em cada ambiente. Ideal para famílias que procuram privacidade, natureza e descanso.

O espaço
Uma casa num único piso pensada para viver para o exterior. Betão, madeira e grandes janelas conectam cada ambiente com o jardim e a piscina, rodeados de uma cerca viva que garante total privacidade.

Exterior: piscina privada com deck de madeira, espreguiçadeiras e guarda-sóis. Churrascaria coberta com pérgola, grelhador e sala de estar exterior, ideal para churrascos longos e noites de verão. Jardim com vegetação nativa e caminhos de seixo rolado.

Sala de estar e sala de jantar: ampla e luminosa, com sofá de couro, aquecedor a lenha e janelas de correr que se abrem para o jardim. Mesa de jantar para [8] pessoas com vista para o exterior.

Sala extra: um segundo ambiente independente com aquecedor, sofá-cama, escritório e janela para o jardim. Serve como sala de leitura, canto para teletrabalho ou espaço separado para as crianças.

Cozinha: totalmente equipada, com frigorífico de aço inoxidável, forno duplo, micro-ondas, máquina de lavar louça, bancada baixa para pequeno-almoço e janela alongada para o verde. Tem lavandaria independente com máquina de lavar e máquina de secar roupa.

Quartos:

Suite principal: cama King frente à janela com vista direta para a piscina, closet amplo e casa de banho em suite com chuveiro e pia dupla.

Segundo quarto: duas camas individuais mais uma cama marineira, ideal para crianças.

Terceiro quarto: cama Queen com saída para o jardim e escritório.

Os quartos 2 e 3 partilham uma casa de banho em semi suite com pia dupla e chuveiro, a que se acede por dentro de cada quarto.

Casa de banho social: casa de banho completa com chuveiro, perto das áreas comuns.

Quarto de serviço: com casa de banho própria e acesso independente do exterior pela entrada lateral da cozinha. Ideal para ama, pessoal ou um hóspede que procure independência.

Além disso: ar condicionado em todos os ambientes, wifi, Smart TV, roupa de cama e toalhas incluídas. Estacionamento ao ar livre para 2 ou mais automóveis.

Capacidade: [8 hóspedes: 7 na casa principal + 1 no quarto de serviço.]

Acesso dos hóspedes
Terás a casa completa para ti: interior, jardim, piscina, churrascaria e quarto de serviço. A entrada no bairro faz-se pela portaria com controlo de acesso. Enviar-te-emos os teus dados de registo e indicações de chegada antes do check-in.

Outros aspetos a destacar
* Bairro privado com vigilância presencial e rondas 24 h, mais câmaras de segurança. Deixas a casa e o automóvel com total tranquilidade.

* Manutenção da piscina e jardim incluída na estadia.

* As normas do bairro sobre ruídos e horários aplicam-se a todos os residentes. Não são permitidas festas nem eventos.

* Não é permitido fumar dentro da casa.

* Animais de estimação: sim

* Piscina sem vedação perimetral: supervisionar as crianças em todo o momento.

✅ Informação importante sobre o uso responsável de recursos (energia e água)

🌐 Em todos os nossos alojamentos promovemos um uso responsável da energia e da água. Isto não só responde a uma necessidade ambiental, mas também aos altos custos operacionais associados ao uso excessivo destes serviços. Por isso, pedimos a colaboração dos hóspedes para cuidar dos recursos que todos partilhamos.

⚡️ ENERGIA ELÉTRICA:

A energia elétrica está incluída na estadia com um limite diário de consumo, calculado de acordo com a quantidade de quartos da propriedade:

- 4 quartos: 30 kWh ~ USD 6 / dia

Excedente: Caso o consumo incluído seja ultrapassado, será cobrado um adicional de USD 30 por cada 100 kWh excedentes, que poderá ser fraccionado proporcionalmente conforme o consumo real (por exemplo, 50 kWh adicionais = USD 15). A cobrança será gerida através de solicitação na Airbnb.

💡Dicas para reduzir o consumo:
• Desligar luzes, ar condicionado e electrodomésticos ao sair ou quando não estiverem a ser utilizados.
• Configurar o ar condicionado entre 22 °C e 24 °C.
• Manter portas e janelas fechadas ao utilizar climatização.
• Não deixar carregadores nem dispositivos ligados se não estiverem em uso.

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📊 CONTROLO DE CONSUMOS:

Os consumos de energia e água são registados à entrada e à saída do alojamento. Caso existam excedentes, será informado o cálculo detalhado e será gerida a cobrança correspondente pela Airbnb antes do check-out.

Agradecemos a sua colaboração para assegurar uma estadia responsável, sustentável e justa para todos os nossos hóspedes.