Bem-vindo a esta casa ideal para desfrutar em família ou com amigos: uma espaçosa casa de 5 quartos mais quarto de dependência, rodeada de um grande parque verde, piscina privada e todas as comodidades que procuras para relaxar. Localizada a poucos passos da praia e dos principais atrativos da zona, esta propriedade combina design moderno, conforto e o aconchego de um lar pensado para criar memórias inesquecíveis.

A casa conta com:
• 5 quartos espaçosos e luminosos
• Quarto de serviço independente com casa de banho privativa
• Grande sala de estar-jantar com janelas para o parque
• Cozinha totalmente equipada
• Piscina exterior rodeada de jardim
• Churrasqueira coberta ideal para grelhados
• Espaço de estacionamento dentro do terreno

O design é contemporâneo, com pormenores em madeira e amplas janelas que ligam o interior e o exterior, gerando um ambiente acolhedor e funcional para estadias longas ou fugas de fim de semana.

Terá acesso exclusivo a toda a casa, incluindo:
• Quartos e casas de banho principais
• Parque e piscina privada
• Churrasqueira coberta e espaços de reunião
• Cozinha completa e área de serviço
O quarto de serviço está pensado para staff ou um hóspede adicional, oferecendo maior privacidade.

Localizada numa zona calma e residencial, a casa encontra-se rodeada de natureza, a poucos minutos da praia e perto de comércios locais, restaurantes e serviços. É um bairro seguro, perfeito para famílias, onde vai poder desfrutar de caminhadas, desportos ao ar livre e momentos indeléveis.

A melhor forma de se movimentar é de carro, para explorar com comodidade os arredores, praias e passeios costeiros. Também é possível caminhar até à praia ou zonas comerciais mais próximas. Se preferires, há opções de táxi ou apps de mobilidade para te deslocares sem complicações.

✅ Informação importante sobre a utilização responsável de recursos (energia e água)

🌐 Em todos os nossos alojamentos, promovemos uma utilização responsável de energia e água. Isto não só responde a uma necessidade ambiental, mas também aos elevados custos operacionais associados à utilização excessiva destes serviços. Por isso, pedimos a colaboração dos hóspedes para cuidar dos recursos que todos partilhamos.

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⚡️ ENERGIA ELÉTRICA:

A energia elétrica está incluída na estadia com um limite diário de consumo, calculado segundo a quantidade de quartos da propriedade:

- 6 quartos: 40 kWh ~ USD 8 / dia

Excedente: No caso de ultrapassar o consumo incluído, será cobrado um adicional de 60 USD por cada 100 kWh excedentes, que poderá ser fracionado proporcionalmente de acordo com o consumo real (por exemplo, 50 kWh adicionais = 30 USD). A cobrança será gerida mediante solicitação através do Airbnb.

💡Dicas para reduzir o consumo:
• Desligar luzes, ar condicionado e eletrodomésticos ao sair ou quando não estiverem a ser utilizados.
• Configurar o ar condicionado entre 22 °C e 24 °C.
• Manter portas e janelas fechadas ao usar climatização.
• Não deixar carregadores nem dispositivos ligados se não estiverem a ser utilizados.

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💦 ÁGUA POR CANALIZAÇÃO:

O consumo de água também está incluído com um limite diário baseado na quantidade de quartos do alojamento:

- 6 quartos: 1,80 m³ / dia

Excedente: Se ultrapassar o consumo incluído, será aplicada uma taxa adicional de 8 USD por cada m³ excedente, também fracionável (por exemplo, 0,5 m³ adicionais = 4 USD). A cobrança é realizada através do Airbnb.

💡Medidas para cuidar o consumo de água:
• Duches breves e eficientes.
• Não deixar a água correr ao lavar louça ou escovar os dentes.
• Utilizar máquina de lavar roupa apenas com carga completa.
• Não encher piscinas, lavar veículos nem realizar jogos com mangueiras sem prévia autorização.
• Avisar perante qualquer fuga ou perda visível.

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📊 CONTROLO DE CONSUMOS:

Os consumos de energia e água são registados à entrada e à saída do alojamento. Em caso de excessos, será informado o cálculo detalhado e será gerida a cobrança correspondente pela Airbnb antes do check-out.

Agradecemos a sua colaboração para garantir uma estadia responsável, sustentável e justa para todos os nossos hóspedes.

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🔥 LAJE RADIANTE ELÉTRICA:

Nos alojamentos que dispõem de laje radiante elétrica, é importante saber que a sua utilização não está contemplada no consumo elétrico incluído na estadia.

⭕️ Por que não está incluída?

A laje radiante é um dos sistemas de aquecimento mais confortáveis, mas também um dos que mais energia elétrica consome, especialmente se for utilizado de forma incorreta ou deixado ligado de forma contínua.

Entrega do alojamento:
Por defeito, a laje é entregue desativada no momento do check-in. Se o hóspede desejar habilitá-la, deve solicitá-lo expressamente, e serão tomadas medições específicas do medidor antes e depois da utilização para calcular o custo adicional exato.

💰 Estimativa de consumo do uso de laje e custos por número de quartos:

Segue-se um consumo diário estimado em uso moderado e uso intensivo. Os montantes são a título de sugestão e poderiam variar para baixo ou para cima.

2 quartos: USD 15 a 35 / dia
3 quartos: USD 20 a 45 / dia
4 quartos: USD 25 a 55 / dia

Estes montantes são adicionados ao consumo elétrico regular, que também é medido durante a estadia. Em todos os casos, o pagamento é realizado através do Airbnb e é previamente informado ao hóspede.

✅ Recomendações:
• Consulte-nos se quiser ativar a laje. Aconselhamo-lo sobre o uso correto para evitar surpresas.
- Utilizar em horários mais económicos de consumo elétrico.
• Se procura aquecimento pontual, pode usar o ar condicionado (consumo mais baixo).
• Evite manter a laje ligada durante todo o dia ou com janelas abertas: isso multiplica o consumo e os custos.
- Use a laje numa temperatura entre 18 °C e 24 °C. Cada °C adicional pode incidir exponencialmente no consumo.
- ⁠Tenha em conta que a laje demora várias horas a aquecer

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🛁 SOBRE A ÁGUA QUENTE:

Em Uruguai, a maioria das habitações —incluindo este alojamento— utiliza termoacumuladores elétricos para aquecer a água. Ao contrário de outros países como Brasil (onde se usa chuveiro elétrico) ou Argentina (com caldeiras a gás), a água quente aqui não é ilimitada.

O termoacumulador funciona como um termo acumulador: armazena uma certa quantidade de água que mantém quente através de uma resistência. Dependendo do tamanho do equipamento, a água quente disponível pode chegar para:
• 1 duche longo,
• 2 duches curtos seguidos,
• ou 3 duches curtos se forem feitos com pausa entre um e outro.

Assim que a água quente se esgota, o termoacumulador precisa de aproximadamente entre 30 e 60 minutos para voltar a aquecê-la completamente.

✅ Recomendações: Se várias pessoas tomarem banho, o ideal é deixar um intervalo entre banhos para que o termoacumulador tenha tempo de recuperar a temperatura. Em grupos grandes, é importante criar alguma logística para evitar a necessidade de tomar banho um após o outro.

5 casas de banho

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Kitchenette (Mista: gás e eléctrica)

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Geral

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Montante: 20 % da reserva Forma de pagamento: A pagar por transferência, Pagamento com cartão, Retenção no cartão de crédito A pagar ao reservar.