PHPunta Garden Tower, 4 suites y terraza al mar

Un espectacular penthouse duplex en una de las torres más exclusivas de punta del este con amenities muy completo. Parrillero de uso exclusivo con una gran terraza y solárium para admirar la ciudad y el mar 360 grados.

Este apartamento cuenta con aire acondicionado en el living/comedor y barbacoa. Tiene 4 dormitorios con baño en suite más baño social en cada planta. TV smart en dormitorio principal, living y barbacoa. El apartamento incluye toallas de baño y ropa de cama.

El Ocean Drive cuenta con los mejores servicios y comodidades. Se encuentra a menos de 1 km de la playa Brava, y ofrece piscina al aire libre, centro de fitness, salón compartido y jardín. Cuenta con piscinas interiores climatizadas abiertas todo el año. Parrilleros disponibles para alquiler. El establecimiento ofrece mesa de billar, ping pong y aparcamiento privado gratuito.

Amenities del edificio:

- Clubhouse con multiples parrilleros totalmente equipados
- Piscina exterior
- 2 Piscinas interiores climatizadas
- Spa con sauna humedo, sauna seco, y camilla para masajes
- Canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Sala de juegos para adultos
- Sala de lectura para adultos
- Sala de juegos para adolescentes
- Kid´s club
- Bussines Center
- WorkOffice
- Home Theatre
- Gimnasio

Estaré siempre disponible para atender solicitudes por la app o telefónicamente. También lo estaré personalmente en caso que se lo necesite. En general estoy en Punta del Este. Soy arquitecto y cuento además con un equipo de gente capaz de resolver cualquier tipo de imprevistos que puedan surgir.

El complejo cuenta con dos piscinas interiores, una en cada torre. En meses de invierno suele hacerse el mantenimiento de una y luego de otra piscina, quedando siempre una de las dos operativas.

✅ Información importante sobre el uso responsable de recursos (energía y agua)

🌐 En todos nuestros alojamientos promovemos un uso responsable de la energía y el agua. Esto no solo responde a una necesidad ambiental, sino también a los altos costos operativos asociados al uso excesivo de estos servicios. Por eso, pedimos la colaboración de los huéspedes para cuidar los recursos que todos compartimos.

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⚡️ ENERGÍA ELÉCTRICA:

La energía eléctrica está incluida en la estadía con un límite diario de consumo, calculado según la cantidad de dormitorios de la propiedad:

- 4 dormitorios: 30 kWh ~ USD 6 / día

Excedente: En caso de superar el consumo incluido, se cobrará un adicional de USD 30 por cada 100 kWh excedentes, que podrá fraccionarse proporcionalmente según el consumo real (por ejemplo, 50 kWh adicionales = USD 15). El cobro se gestionará mediante solicitud a través de Airbnb.

💡Consejos para reducir el consumo:
• Apagar luces, aires acondicionados y electrodomésticos al salir o cuando no se estén utilizando.
• Configurar el aire acondicionado entre 22 °C y 24 °C.
• Mantener cerradas puertas y ventanas al usar climatización.
• No dejar cargadores ni dispositivos conectados si no están en uso.

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📊 CONTROL DE CONSUMOS:

Los consumos de energía y agua se registran al ingreso y al egreso del alojamiento. En caso de excedentes, se informará el cálculo detallado y se gestionará el cobro correspondiente por Airbnb antes del check-out.

Agradecemos tu colaboración para asegurar una estadía responsable, sustentable y justa para todos nuestros huéspedes.

‼️ Importante: en reservas de 10 días o más, el consumo de electricidad (UTE) y agua (en casas) se cobrarán por separado, según medición al ingreso y egreso.

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🔥 LOSA RADIANTE ELÉCTRICA:

En los alojamientos que cuentan con losa radiante eléctrica, es importante saber que su uso no está contemplado dentro del consumo eléctrico incluido en la estadía.

⭕️ ¿Por qué no está incluida?
La losa radiante es uno de los sistemas de calefacción más confortables, pero también uno de los que más energía eléctrica consume, especialmente si se utiliza de forma incorrecta o se deja encendida de manera continua.

Entrega del alojamiento:
Por defecto, la losa se entrega desactivada al momento del check-in. Si el huésped desea habilitarla, debe solicitarlo expresamente, y se tomarán mediciones específicas del medidor antes y después del uso para calcular el costo adicional exacto.

💰 Estimación de consumo del uso de losa y costos por cantidad de dormitorios:

Se pasa a continuación un consumo diario estimado en un uso moderado y uso intensivo. Los montos son a modo de sugerencia y podrían variar a la baja o a la suba.

2 dormitorios: USD 15 a 35
3 dormitorios: USD 20 a 45
4 dormitorios: USD 25 a 55

Estos montos se suman al consumo eléctrico regular, que también se mide durante la estadía. En todos los casos, el cobro se realiza a través de Airbnb y se informa previamente al huésped.

✅ Recomendaciones:
• Consultanos si querés activar la losa. Te asesoramos sobre el uso correcto para evitar sorpresas.
- Utilizar en horarios más económicos de consumo eléctrico.
• Si buscás calefacción puntual, podés usar el aire acondicionado (consumo más bajo).
• Evitá mantener la losa encendida todo el día o con ventanas abiertas: eso multiplica el consumo y los costos.
- Usa la losa en una temperatura de 18 °C y 24 °C. Todo °C adicional puede incidir exponencialmente en el consumo.
- ⁠Tener presente que la losa demora en calentar varias horas.
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🛁 SOBRE EL AGUA CALIENTE:

En Uruguay, la mayoría de las viviendas —incluido este alojamiento— utiliza termotanques eléctricos para calentar el agua. A diferencia de otros países como Brasil (donde se usa ducha eléctrica) o Argentina (con calderas a gas), el agua caliente aquí no es ilimitada.

El termotanque funciona como un termo acumulador: almacena una cierta cantidad de agua que mantiene caliente mediante una resistencia. Según el tamaño del equipo, el agua caliente disponible puede alcanzar para:
• 1 ducha larga,
• 2 duchas cortas seguidas,
• o 3 duchas cortas si se hacen con pausa entre una y otra.

Una vez que se agota el agua caliente, el termotanque necesita aproximadamente entre 30 y 60 minutos para volver a calentarla por completo.

✅ Recomendaciones: Si se duchan varias personas, lo ideal es dejar un intervalo entre baño y baño para que el termotanque tenga tiempo de recuperar la temperatura. En grupos grandes, es importante idear cierta logística para evitar la necesidad de ducharse uno tras otro.

Penthouse dúplex frente al mar, con gran parrillero cerrado de uso exclusivo y vistas únicas. Tres dormitorios (1 en suite), living comedor con aire acondicionado y estufa a leña, cocina equipada y medio baño. Servicio de playa en temporada. Ideal para disfrutar de la Playa Mansa con confort, amplitud y excelente ubicación.

Este penthouse dúplex frente a la Playa Mansa ofrece una experiencia única: amplios ambientes, gran parrillero cerrado en planta alta con vista directa al mar, tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos y un toilette. Living comedor luminoso con aire acondicionado y estufa a leña, cocina totalmente equipada. El edificio, aunque de los años 70, fue renovado recientemente en interiores y exteriores, garantizando confort y estilo.

El apartamento combina el encanto arquitectónico de los años 70 con el confort actual gracias a un mantenimiento impecable. Es ideal para familias o grupos que buscan una estadía cómoda, con la posibilidad de disfrutar del mar a pocos pasos y reuniones inolvidables en el parrillero con vista privilegiada.

Servicios y comodidades:

• Ubicación privilegiada: primera línea frente a Playa Mansa, parada 11.
• Parrillero cerrado exclusivo con mesa y espacio social en planta alta.

Dormitorios:

• Principal en suite con cama doble y aire acondicionado.
• Segundo dormitorio con cama doble.
• Tercer dormitorio con cucheta y cama marinera (4 personas).
• Aire acondicionado en living, suite y parrillero; ventiladores en todos los dormitorios.
• Cocina muy bien equipada, estufa a leña y medio baño de servicio.
• Servicio de playa en temporada.

Ubicado en la icónica parada 11 de la Playa Mansa, este penthouse ofrece acceso directo a una de las zonas más tranquilas y familiares de Punta del Este. A pocos pasos encontrarás paradores de playa, restaurantes, supermercados y opciones de ocio. La playa es ideal para nadar, caminar y disfrutar de atardeceres inolvidables. La zona combina calma y seguridad con la cercanía al centro y a la península.

La ubicación permite desplazarse fácilmente a pie por el barrio y la rambla. En temporada, taxis y Uber funcionan con gran frecuencia. Las paradas de ómnibus están muy cerca y conectan con el centro, la península y la playa Brava. Si vienes en auto, el acceso es directo desde la rambla y hay estacionamiento disponible en la zona.